Montbazens : Maison de 200 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Belle maison familiale avec terrain plat et clôturé, jardin au calme.

Au rez-de-chaussée :

- garage

- chaufferie avec chaudière gaz condensation neuve (01/26)

- cave

- T2 bis indépendant refait à neuf, bien isolé, loué sur Airbnb (location à l'année possible aussi)

Au premier étage :

- deux entrées avec rangements

- très grande véranda bien exposée, apportant isolation, lumière et chaleur l'hiver

- cuisine refaite en 2024

- grande pièce à vivre très lumineuse avec insert bois

- salle d'eau refaite en 2023, extracteur d'humidité posé en janvier 2026

- WC indépendants

- 1 belle chambre avec rangements

- double vitrage, volets électriques solaires (2024) dans la cuisine et le séjour.

Au deuxième étage :

- 4 chambres dont 2 mansardées, isolées (double vitrage, velux changés)

- une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre de bébé pour la chambre parentale.

- salle de bains avec WC (mansardée)

- grenier spacieux, mansardé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480