Millau : Appartement 3 pièces de 64 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Un appartement facile à vivre au quotidien, auquel viennent surtout s'ajouter deux belles annexes particulièrement appréciables en ville : un garage privatif de 18,37 m² et une cave en sous-sol de 17m², idéale pour disposer d'un véritable espace de stockage supplémentaire.

Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D.

Les + du bien

🚗 Garage privatif de 18,37 m²
📦 Grande cave de 17 m²
🏠 Appartement T3 de 63,63 m² Carrez
🛏️ 1 chambres avec placard intégré
🛏️ 1 chambres avec espace buanderie
🍽️ Cuisine ouverte et aménagée
🪟 Double vitrage
🔥 Chauffage individuel au gaz
🌱 DPE D
🏢 Petite copropriété
📍 Proximité du centre-ville et des commodités

Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, ce T3 offre une configuration pratique, complétée par des espaces annexes qui constituent un véritable plus en cœur de ville.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

🎥 Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite.

Laetitia Criado – BSK ImmobilierCette annonce référence 347780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 8** ** ** ** **047.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2036
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr