2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Millau

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / BALCON

Idéal investisseur ou premier achat !!!

Au centre ville de Millau, à proximité de toutes les commodités.

Appartement T2, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et très bien entretenue.

Il comprend : un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec un wc.

Il dispose, également, d'une loggia.

Chauffage individuel électrique, toiture en parfait état, fibre optique, électricité aux normes, double vitrage, toit isolé.

Possibilité de transformer le salon en deuxième chambre.

Idéalement situé, à venir visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.