Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Meljac

Situation :
oSituée dans un environnement calme et sans vis-à-vis
oÀ 10 minutes de Cassagnes-Bégonhès et Lédergues
oTerrain plat, arboré, avec un puit utilisable

La maison (année 1972) :
oPlain-pied de 88 m² habitables
oEntrée donnant sur une pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine
oAccès direct à la terrasse depuis la pièce de vie
o3 chambres
o1 salle d'eau
oWC séparé
o2 pièces supplémentaires aménagées et isolées (Possibilité de chambres, bureau etc...)

Confort & prestations techniques :
oCharpente traditionnelle et toiture en tuiles béton en bon état
oMurs et plafonds isolés
oAssainissement collectif (tout-à-l'égout)
oDPE classé D
oFenêtres en simple vitrage bois + volets battants bois
oClimatisation réversible dans la pièce de vie
oConvecteurs dans les chambres
oChauffe-eau pour l'eau chaude sanitaire

Dépendance :
oGrande dépendance de 70 m² au sol
oCoin garage / stockage
oAtelier avec électricité en triphasé (380V)

A visiter sans tarder !

Maison proposé en exclusivité par Liberkeys au prix de ** € honoraires d'agence à charge vendeur inclus, par l"intermédiaire d'Andy Assier, agent commercial - EI - RSAC 892639220 Rodez