Marcillac-Vallon : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Garage

Située dans le village de Marcillac, à proximité immédiate de tous les commerces, belle maison de village en pierre de grès rouge T5 d'environ 113,37 m² environ, comprenant au premier étage un hall d'entrée, une cuisine de 11,18 m² environ, un séjour-salon de 24,54 m² environ, un bureau, un WC séparé et au deuxième étage un couloir, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez de chaussée, un garage de 25 m² environ, une cave et un studio d'environ 25,28 m² avec une salle d'eau et un WC séparé, complètent ce bien.
Gros oeuvre en bon état, construction en pierre apparente, charpente traditionnelle, couverture ardoise, menuiserie bois double vitrage, chauffage gaz de ville et électrique (studio), tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847.00 € et 3853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.