Maison en vente - Luc-la-Primaube
399 000 € *
Luc-la-Primaube : Maison de 302 m² avec 6 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 6 chambres - Luc-la-Primaube
ENSEMBLE IMMOBILIER
Vous recherchez un lieu de vie spacieux, avec du potentiel et de belles possibilités d'évolution ? Cet ensemble immobilier offre une configuration rare, mêlant confort, indépendance et rentabilité.
La maison principale développe plus de 160 m2 habitables, avec de beaux volumes : plusieurs chambres, un bureau, 2 salles de bains et une agréable pièce de vie lumineuse, le tout ouvert sur un extérieur avec terrain et piscine.
En complément, un vaste espace d'environ 180 m2 en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Il peut s'adapter à différents projets selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou activité indépendante.
Côté investissement, deux logements indépendants viennent renforcer l'intérêt du bien :
Un studio d'environ 29,33 m2, pouvant être loué environ 250 EUR/mois ou en location saisonnière avec entrée indépendante
Un appartement T3 d'environ 68,43 m2, anciennement loué 550 EUR/mois, avec entrée indépendante
Ces deux logements offrent une réelle opportunité de revenus complémentaires, tout en restant totalement autonomes.
Un ensemble polyvalent et rare sur le marché. *Honoraires agence inclus dans le prix de vente
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 EUR et 4 000 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un lieu de vie spacieux, avec du potentiel et de belles possibilités d'évolution ? Cet ensemble immobilier offre une configuration rare, mêlant confort, indépendance et rentabilité.
La maison principale développe plus de 160 m2 habitables, avec de beaux volumes : plusieurs chambres, un bureau, 2 salles de bains et une agréable pièce de vie lumineuse, le tout ouvert sur un extérieur avec terrain et piscine.
En complément, un vaste espace d'environ 180 m2 en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Il peut s'adapter à différents projets selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou activité indépendante.
Côté investissement, deux logements indépendants viennent renforcer l'intérêt du bien :
Un studio d'environ 29,33 m2, pouvant être loué environ 250 EUR/mois ou en location saisonnière avec entrée indépendante
Un appartement T3 d'environ 68,43 m2, anciennement loué 550 EUR/mois, avec entrée indépendante
Ces deux logements offrent une réelle opportunité de revenus complémentaires, tout en restant totalement autonomes.
Un ensemble polyvalent et rare sur le marché. *Honoraires agence inclus dans le prix de vente
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 EUR et 4 000 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MGB Im’mo Concept
- 40 Place de l'étoile - 12450 LUC LA PRIMAUBE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).