Luc-la-Primaube : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Luc-la-Primaube

Située dans un secteur prisé, cette villa offre un potentiel de modularité exceptionnel sur une parcelle de 710 m².
Niveau + 1 : Pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte, terrasse spacieuse (pré-équipée spa), 2 chambres, salle de bain complète.
Niveau 0 : Appartement T3 indépendant à rénover (fort potentiel locatif ou pro).
Et Deux garages une voiture chacun, et deux place de aprking devant chaque garage
Combles : Aménageables selon vos besoins.
Les plus : Le terrain plat, piscinable et divisible (constructible avec accès independant déjà existant).
Tous les services et commodités immédiat et en plus les bus de ville agglo toujours gratuits ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Bertrand Claudie

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

323

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.