Luc-la-Primaube : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison de type 5 située dans un quartier calme et recherché de La Primaube, à proximité des commodités, écoles et commerces.
Implantée sur une parcelle arborée de 724 m2, cette maison individuelle d'environ 105 m2 propose une configuration fonctionnelle avec une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage de plus de 40 m2, une cave ainsi qu'une buanderie.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison présente un bâti sain et un très bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour ainsi que d'un jardin arboré.
Une maison offrant une localisation recherchée et de beaux espaces sur le secteur de La Primaube.
Contactez-nous pour venir la découvrir.
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr