Luc-la-Primaube : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Sans aucun doute, Claudie BERTRAND vous propose une opportunité à saisir immediatement : MAISON T4 plus Studio La Primaube Sans aucuns travaux
A la Primaube,, une ville conviviale respectant l'équilibre entre la vie urbaine et le calme de la campagne, venez découvrir cette elégante et impeccable, maison de 103 m² sur un terrain de plus de 430 m²
Le bien se compose à l'étage d'un bel espace de vie avec une magnifique cuisine contemporaine, très fonctionnelle, 3 chambres, toilette séparé, une salle de bain, le tout offrant un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille cherchant le calme et l'espace.
Plongez dans le confort des cinq pièces de cet espace et apreciez un de ses nombreux atout une luminosité incroyable, due à une bonne orientation et de nombreuses fenêtres.
Chaque pièce dégage une atmosphère agréable. Cette maison vient d'être entierement rénovée, aucuns travaux a prévoir. (Cause de la vente mutation initialement non prévue )
La maison dispose également d'un sous sol complet avec garage privé et un studio.
Cet espace locatif (studio) de 20m² outre le fait de disposer d'un revenu complementaire par une location en Airbnb par exemple, presente aussi l'avantage d'avor une quatrième chambre pour les amis par exemple. Et en plus vous pourrez même en un tour de main agrandir ce studio jusqu'a environ 30 m² et le louer à l'année pour un revenu complementaire plus confortable.
Avec en sus le mérite d'une mention particulière pour le terrain qui est piscinable, plat et entièrement clôturé.

La maison classée en D, note energetique qui témoigne d'une renovation efficace, est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant un confort thermique optimal et des économies sur vos factures énergétiques. (Vous disposez en sus d'un chauffage électrique.)

Cette propriété est proposée sans aucun travaux à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer directement et de profiter immédiatement de votre nouvelle demeure.
Et en plus, vous beneficiez d'une gare et des arrets de bus. La Primaube est une vraie ville avec toutes les commodités, et possede les avantages de la campagne environnante

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou, et deposer vos valises Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.