Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Garage - Le Truel

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel.

Maison de 122 m² environ composée de 2 appartements en duplex indépendants, un F4 de 71 m² environ et un F2 de 51 m² environ. Idéal résidence principale avec revenu locatif !!!

Le F4 comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le F2 est constitué d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et à l'étage, d'un salon/séjour avec un coin cuisine.

Elle dispose, également, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage et de 2 caves.

Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, poêle à bois, double vitrage, murs et combles isolés, tout-à-l'égout.

Situé au calme, avec une vue imprenable, venez visiter ce bien à fort potentiel sans plus attendre, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr