Le Clapier : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Grande maison rénovée avec jardin– Ancien bar-épicerie au cOEur du Clapier (12540)
Située dans un village typique de la région, à 20Km de Lodève et d'Avène, cette grande bâtisse pleine de charme a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation récente.
Elle offre une surface d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux et un grenier à aménager de 70m2 en dernier étage.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent cet espace convivial.
Depuis le salon, on accède directement à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil.
Les combles, au dernier niveau, encore à aménager, offrent un beau potentiel grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.
La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage récemment changées, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et authentique.

Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.