Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Bas Ségala

iad France - Christophe Albouy vous propose:

À SAISIR – Superbe ensemble immobilier rénové avec fort potentiel !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique ensemble immobilier offrant confort, charme et de multiples possibilités d'aménagement.

Maison principale – 125 m² entièrement rénovés

Grande pièce de vie lumineuse cuisine / salon de 40 m².
Salle d'eau moderne de 5 m².
À l'étage : 4 chambres spacieuses (de 9,7 à 17 m²).
Superbe salle de bain de 9,5 m².
Double vitrage, combles isolés.
Chauffage au fioul économique : environ 1 500 L/an.

Dépendances & atouts

Grange impressionnante : 100 m² au rez-de-chaussée + 100 m² à l'étage.
Petit garage attenant.
Dépendance de 50 m² à rénover, parfaite pour créer un gîte ou un studio indépendant.
Magnifique puits, idéal pour les amateurs d'authenticité.

Extérieur

Terrain de 1 700 m², entièrement clôturé.
Jardin arboré avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours.

Un bien rare, associant prestation, confort et énorme potentiel d'extension.
Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.