Maison en vente - Lassouts
169 000 € *
Lassouts : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lassouts
iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison rénovée – 107 m² habitables – Terrain arboré de 2440 m² – Lassouts
Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme.
Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse :
Un séjour lumineux propice aux moments de partage,
Une cuisine fonctionnelle,
Trois belles chambres
Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint,
Une salle d'eau,
Deux WC,
Deux garages, trois places.
À l'extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante.
Point technique – liberté de choix énergétique
La maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l'acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudière, pellets… ), avec une logique d'optimisation énergétique et de valorisation à long terme. La maison est vendue entièrement meublée.
La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, tout en laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos standards.
Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme.
Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse :
Un séjour lumineux propice aux moments de partage,
Une cuisine fonctionnelle,
Trois belles chambres
Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint,
Une salle d'eau,
Deux WC,
Deux garages, trois places.
À l'extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante.
Point technique – liberté de choix énergétique
La maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l'acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudière, pellets… ), avec une logique d'optimisation énergétique et de valorisation à long terme. La maison est vendue entièrement meublée.
La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, tout en laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos standards.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nicolas Franques
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.