Maison en vente - Lapanouse-de-Cernon
131 578 € *
Lapanouse-de-Cernon : Maison de 73 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lapanouse-de-Cernon
iad France - Elodie Willard vous propose: A vendre à Lapanouse-de-Cernon, au cOEur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, dans un environnement préservé et authentique du Larzac, charmante maison de village comprenant deux appartements indépendants et une petite remise idéale pour vélos ou rangement.
➡️A l'étage: un T4 lumineux de 73m2 déjà loué jusqu'en 2028, composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le logement est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cuisinière à bois qui assure une chaleur agréable et économique en hiver.
Le balcon offre une vue dégagée sur les collines du Larzac, parfaite pour profiter du calme et de la nature.
➡️En rez-de-chaussée: un T1 à terminer de rénover (murs en place et sol carrelé, chauffe-eau neuf, douche en cours d'installation). Ce logement offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif supplémentaire.
↔️Quelques finitions restent à achever pour l'ensemble, laissant la possibilité d'apporter sa touche personnelle.
➡️A l'étage: un T4 lumineux de 73m2 déjà loué jusqu'en 2028, composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le logement est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cuisinière à bois qui assure une chaleur agréable et économique en hiver.
Le balcon offre une vue dégagée sur les collines du Larzac, parfaite pour profiter du calme et de la nature.
➡️En rez-de-chaussée: un T1 à terminer de rénover (murs en place et sol carrelé, chauffe-eau neuf, douche en cours d'installation). Ce logement offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif supplémentaire.
↔️Quelques finitions restent à achever pour l'ensemble, laissant la possibilité d'apporter sa touche personnelle.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 131 578 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elodie Willard
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).