Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Laissac-Sévérac l'Église

Située au coeur du paisible village de Laissac-Sévérac-l'Église, en Aveyron, cette authentique maison de village en pierre de schiste constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère.

Élevée sur deux niveaux, la maison nécessite une rénovation complète, notamment en matière d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage et d'aménagement intérieur. Ces travaux offrent toutefois la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie véritablement adapté à votre projet. La maison bénéficie de plusieurs atouts : le charme et le caractère de la pierre, des volumes intéressants à exploiter ainsi qu'une parcelle attenante permettant notamment de disposer d'un espace de stationnement, un véritable avantage pour une maison de village.

Une fois rénovée, elle pourra se destiner à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Aveyron, investissement locatif ou encore projet de rénovation-revente. Un bien authentique offrant un potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure, dans un environnement villageois agréable, à proximité de Rodez et des principaux axes routiers, notamment l'A75.

Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien à distance, d'apprécier ses volumes et de vous projeter plus facilement dans son potentiel.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre référent local ReseauSuccession : Philippe SAUVAL au 06**11** 70** 22** 03** - RSAC 889 306 213

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Philippe SAUVAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889306213