3 pièces de 62 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - La Cavalerie

iad France - Nathanaël Aldias vous propose : IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

En plein centre du village de La cavalerie, à 5 min de L'A75 et 20 minutes de Millau, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² environ

Résidence Le clos des Templiers, 2ème et dernier étage. Ascenseur, résidence et parking sécurisés.

Appartement 3 pièces : Séjour de 22 m² environ avec balcon exposé sud, 2 chambres de 10 m² environ, cellier et salle d'eau

Chauffage par radiateur électriques à inertie changés en Mars 2022

2 places de parking, une en parc sécurisé et une à l'extérieur

Appartement vendu loué jusqu'à décembre 2023

Plusieurs travaux d'améliorations de la copropriété on étés votés, à la charge du propriétaire actuel : Rénovation du parking, ravalement de façade et isolation extérieure des bâtiments.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr