Gramond : Maison de 158 m² avec 0 chambre - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier plein de caractère, composé d'une maison de village de 158 m² habitables, d'une petite grange et d'un jardin non attenant de 231 m².
L'étage principal s'ouvre sur un vaste salon de 39 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois. Une arrière-cuisine attenante et une pièce non aménagée offrent du potentiel supplémentaire. Un second salon de 27 m² avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau.
Le dernier étage dispose de 4 chambres (9, 9, 12 et 13 m²).
Toiture en lauze, menuiseries bois double vitrage, électricité modernisée, chauffage central au fioul (à revoir) et tout-à-l'égout. Sous-sol complet pour stockage.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.