Goutrens : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Nichée au coeur d'un joli village, cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2 séduira les amoureux de confort, d'espace et de nature. Elle a été construite par un artisan local dans les années 1970 et repose sur un vide sanitaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale baignée de lumière naturelle, véritable pièce de vie conviviale, ouvrant directement sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur en toute saison. Le séjour chaleureux comprend un espace salon propice à la détente et aux moments partagés en famille.
La maison dispose de trois chambres, d'une buanderie fonctionnelle, d'un atelier couture pouvant également convenir à d'autres activités créatives, ainsi que d'un garage.
Atout majeur de cette propriété : un appartement indépendant de 34 m2 actuellement exploité en location saisonnière, offrant un revenu locatif complémentaire appréciable.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière fioul à condensation installée il y a une dizaine d'années et d'une cuisinière à bois performante, d'une toiture refaite en 2000 et de panneaux solaires permettant une quasi-autonomie en électricité, gage d'économies et de respect de l'environnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m2, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la sérénité.
Un bien agréable alliant qualité de vie, charme villageois et potentiel de revenus locatifs. À découvrir sans tarder !