Maison en vente - Espalion
129 000 € *
Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Garage - Espalion
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Espalion
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de ville spacieuse avec terrasse – Proche de toutes commodités à Espalion
Idéalement située au cOEur de la commune d'Espalion, cette maison de ville développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.
La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de près de 25 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier ou un futur garage selon vos besoins.
Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une vaste salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.
La structure de la maison est saine et entretenue.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2009.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial idéalement placé.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement au cOEur d'Espalion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située au cOEur de la commune d'Espalion, cette maison de ville développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.
La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de près de 25 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier ou un futur garage selon vos besoins.
Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une vaste salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.
La structure de la maison est saine et entretenue.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2009.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial idéalement placé.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement au cOEur d'Espalion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Florian SALABERT
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.