Decazeville : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison offrant une vue dégagée sur la nature, tout en restant proche de toutes commodités.

Étage principal (niveau vie) Plain-pied
Entrée / SAS : 4,10 m²
Cuisine : 12,53 m² séparée
Salon / Séjour lumineux : 28,73 m² avec accès à la terrasse plein Sud
Chambre: 14,57 m² avec salle d'eau (4,88 m²)
Balcon attenant au salon, à la cuisine et à la chambre
WC séparé
Buanderie + espace de rangement

Rez-de-jardin (étage inférieur)
Chambre 2 : 16,67 m²
Chambre 3 : 13,95 m²
Chambre 4 : 10 m²
Salle de bain : 4,37 m²

Accès extérieur
Garage : 36,35 m²
Cuisine d'été: 14,36 m² à restaurer
Cave : 11,32 m²

Terrain de 525 m²
Menuiserie bois avec survitrages
Chauffage Gaz ainsi que cheminée insert.
Assainissement tout-à-l'égout
Taxe foncière à 1350€

Très gros potentiel pour cette maison bien située, après travaux de rafraîchissements

“Et si votre nouvelle vie commençait ici ? ” Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** (réf. 590803 )