Cransac : Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Vends joli T2, au 2e étage /2, dans une résidence, à 2 pas de la station thermale de Cransac-les-Thermes "chaîne thermale du soleil." Idéal investisseurs.
Environnement calme, bonne exposition. Situé au centre-ville : commerce de proximité, restaurant, Casino (machine à sous, animation...)
Appartement comprenant un séjour de 18 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 8.50 m² meublée d'un lit-pont, d'une salle de bains de 3.60 m², nombreux rangements et balcon.
Place de stationnement dans la résidence.
Loués par des curistes ou séjours pour vacanciers, labellisation 2 étoiles. Rentabilité calculée de 8 % et 10 % sur 7 forfaits de 3 semaines de cure, soit 21 semaines de location par an. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.
Faibles charges de copro 400 € par an, taxe foncière 305 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728