Maison en vente - Coubisou
316 500 € *
Maison de 140 m² avec 6 chambres - Séjour de 36 m² - Cuisine américaine - Jardin - Coubisou
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Séjour de 36 m² Cuisine américaine Jardin Garage
PROSPECT IMMO
- 20 rue Combarel - 12000 Rodez
- Site web
Maison 6 chambre(s) - Coubisou
Située sur la commune de Coubisou, dans le hameau du Monastère Cabrespine, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir une propriété composée d'une belle maison d'habitation familiale avec un terrain attenant, de garages et de terres boisées non-attenantes.
L'habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace d'environ 70 m² à usage de local technique, de cave et d'atelier permettant le stockage d'outils.
À l'étage supérieur, le hall d'entrée vous mènera vers l'espace repas d'environ 33 m², composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une imposante et ancienne cheminée en pierres. En suivant, vous accèderez au vaste séjour d'une surface d'environ 36 m², disposant d'un vrai cachet grâce à une seconde cheminé en pierre et un parquet en chêne massif.
Pour plus de confort, ce premier niveau est complété par un cellier accessible depuis la cuisine, ainsi que des toilettes.
L'escalier central vous conduira au deuxième étage, distribuant six chambres offrant une surface minimale d'environ 8 m² et une surface maximale d'environ 11,3 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau d'environ 3,3 m² et de toilettes séparées.
Enfin, les combles aménageables offrent une surface au sol d'environ 70 m², laissant la possibilité de pouvoir y créer des chambres et des pièces d'eau supplémentaires.
Concernant les espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2 500 m² plat, attenant à la maison, bordé par un cour d'eau, où vous apprécierez également une piscine creusée de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraichir les jours d'été.
Situés à côté de l'habitation, vous bénéficierez de 3 garages, ainsi que de parcelles boisées offrant une surface totale de près de 2 hectares.
Vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature surplombant le village du Monastère Cabrespine ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de faire de cette maison un havre de paix pour vous et votre famille ! A découvrir sans tarder !
PROSPECT IMMO
André SEPTFONDS
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L'habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace d'environ 70 m² à usage de local technique, de cave et d'atelier permettant le stockage d'outils.
À l'étage supérieur, le hall d'entrée vous mènera vers l'espace repas d'environ 33 m², composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une imposante et ancienne cheminée en pierres. En suivant, vous accèderez au vaste séjour d'une surface d'environ 36 m², disposant d'un vrai cachet grâce à une seconde cheminé en pierre et un parquet en chêne massif.
Pour plus de confort, ce premier niveau est complété par un cellier accessible depuis la cuisine, ainsi que des toilettes.
L'escalier central vous conduira au deuxième étage, distribuant six chambres offrant une surface minimale d'environ 8 m² et une surface maximale d'environ 11,3 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau d'environ 3,3 m² et de toilettes séparées.
Enfin, les combles aménageables offrent une surface au sol d'environ 70 m², laissant la possibilité de pouvoir y créer des chambres et des pièces d'eau supplémentaires.
Concernant les espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2 500 m² plat, attenant à la maison, bordé par un cour d'eau, où vous apprécierez également une piscine creusée de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraichir les jours d'été.
Situés à côté de l'habitation, vous bénéficierez de 3 garages, ainsi que de parcelles boisées offrant une surface totale de près de 2 hectares.
Vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature surplombant le village du Monastère Cabrespine ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de faire de cette maison un havre de paix pour vous et votre famille ! A découvrir sans tarder !
PROSPECT IMMO
André SEPTFONDS
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Performances énergétiques et climatiques
524
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an