Cornus : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces

Exclusivité : Charmante maison de village 120 m² habitable à rénover – Au cœur de la Vallée de la Sorgue & du Plateau du Larzac
Laissez-vous séduire par cette maison de village empreinte d'authenticité, idéalement située dans le charmant village de Cornus, au cœur de la magnifique Vallée de la Sorgue.
Bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 15 minutes de l'autoroute A75 et du plateau du Larzac, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un agréable salon indépendant ainsi qu'une cuisine séparée.
1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace bureau/hobby.
La maison dispose également d'une cave (idéale pour le rangement ou le stockage) et d'un grenier vous offrant des espaces annexes appréciables.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces et de rénover cette maison à votre goût pour lui redonner tout son éclat.
Idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif/gîte au cœur de la nature sud-aveyronnaise.
Votre contact : Guy JAYET au ** ** ** ** **Cette annonce référence 351662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr