Comprégnac : Maison de 103 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Située à 10/15 minutes de Millau dans le village de Comprégnac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et paisible, à proximité des commodités. Offrant un cadre de vie agréable, cette localité est réputée pour sa tranquillité, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et pratique.

Le bien est agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis avec vue sur le Tarn, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Avant de passer la porte d'entrée, vous pourrez profiter d'un espace couvert, permettant ainsi de stationner des véhicules à deux roues, avec possibilité d'aménagement.

Poussez la porte d'entrée et découvrez une grande pièce lumineuse avec cuisine fonctionnelle et salle à manger. Le salon, attenant à la cuisine, vous offrira un espace de vie agréable et des soirées cocooning auprès de la cheminée avec insert.
Les deux pièces donnent un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage, découvrez une pièce avec possibilité d'aménager un bureau, deux grandes chambres sapacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Toiture et isolation entièrement refaites il y a quelques années. Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes partout.
Système de chauffage par chaudière à fuel, insert bois et clim réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844