Maison de 193 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Capdenac-Gare

Maison de ville sur 3 niveaux.

Cette maison d'une surface 193 m2 est composée au RDC d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle d'eau avec WC, d' un bureau, d' une salle à manger de 17 m2 et d' une cave de 17 m2.

Un escalier vous amènera au second niveau composé de 2 chambres, 1 salon/séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, surface de 50 m2 à rénover et d'un grenier 25 m2 à aménager.

Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

Une terrasse côté rue de 35 m2 et une terrasse couverte de 30 m2 coté jardin.
Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin.

Gros potentiel

A Voir absolument !!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lassure (réf. 559968 )