Maison 2 chambres de 142 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Capdenac-Gare

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter du soleil
. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window, très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un wc séparé

Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin, une pièce spacieuse de 27m2 avec entrée indépendante sur la rue, une salle de bain et un wc

Un garage de 30m2 traversant et attenant à la maison, avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien

La maison offre un beau potentiel, dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante

Les menuiseries sont en alu, double vitrage

N'hésitez pas à me solliciter, je vous accompagnerai avec plaisir, découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848