Maison 3 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Canet-de-Salars

Opportunité exceptionnelle !

Bien très rarement disponible à la vente dans ce secteur du lac de Bages, réputé pour son calme, sa beauté naturelle et ses eaux réservées à la pêche à bord.

Maison d'environ 60 m² habitables, nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur le lac et accès a proximité de la plage.

Le bien se compose :
D'une cuisine en rez-de-jardin, ouvrant sur une petite pièce couverte pour déjeuner en toute saison ( pouvant servir d'abri pour la voiture)
De 3 chambres en enfilade à l'étage,
D'une salle d'eau avec douche et WC,
D'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
( Le bien est vendu meublé )

Quelques travaux de rénovations sont à envisager, toiture à revoir, assainissement autonome à mettre en conformité...

Coté Extérieur :
Jardin clos de 300 m², portail en fer, parfait pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux,
Petit barbecue pour des week-ends conviviaux,

Cadre idéal pour la détente, la nature, et surtout la pêche !

Pont-de-Salars à 5 minutes : tous commerces, services, écoles, médecins...

Un bien atypique, au coeur de la nature, avec une vue exceptionnelle et un accès immédiat au lac en contrebas de la maisonnette.

Très peu de biens sont disponibles à la vente dans ce secteur : c'est une véritable perle rare pour les amateurs à la recherche de calme, de pêche, ou de nature tout simplement !

( Pour rappel : le lac de Bages est interdit à la baignade ainsi qu'aux activités nautiques ou aux navigations de plaisances.)Cette annonce référence 300368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011.

Prix du bien : 57 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr