Camjac : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jules Lacombe vous propose: Maison en pierre à rénover avec grand terrain en bordure du Viaur sur la commune de Camjac.
Découvrez cette maison en pierre d'environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain total de 3 578 m², dont 2 930 m² non attenants, offrant un environnement verdoyant en bordure du Viaur.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20m2, d'un salon de 18,4 m², d'une chambre de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, un abri de jardin en bois ainsi qu'un espace de stockage.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. À noter que la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la signature de la vente. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage, l'installation électrique et l'assainissement sont à remettre aux normes et les combles ne disposent pas d'isolation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.