Maison de 139 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Camjac

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, composé d'une maison d'habitation, d'un four à pain attenant et de deux dépendances (grange et étable), sur un terrain arboré de 3 500 m² avec puits alimentant plusieurs points d'eaux extérieur.
La maison offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, un lumineux salon de 46 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un cellier.
À l'étage : trois chambres (dont deux avec placards), une grande salle de bain, un dressing/buanderie et un WC indépendant. Combles accessibles pour rangement.
Le four à pain fonctionnel dispose d'un point d'eau, WC et douche.
Les dépendances en lauzes comprennent un garage de 60 m² avec belle hauteur et une ancienne porcherie dallée comprend 50 m² sur deux niveaux.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage bois et électrique. Travaux à prévoir sur l'électricité et l'assainissement.
Un cadre paisible à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.