Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brousse-le-Château

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de Campagne Rénovée de 120 m² avec une dépendance gite de 30 m2 + des dépendances de 130 m2. Situer à Connac (12170) – À 40 min d'Albi / 3 km de Brousse-le-Château
Un havre de paix au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 5181 m²

Les atouts de ce bien unique :
5 pièces lumineuses dont 3 chambres + bureau
Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse
2 salles d'eau + 3 WC
Studio indépendant de 30 m² (chambre, salle de bain)

Trois terrasses avec vue sur la verdure
Grand jardin arboré, garage, atelier, dépendance
Parking extérieur sécurisé

Confort moderne :
DPE B & A
Fosse septique récente et conforme
Panneaux photovoltaïques revente électricité
Fibre optique
Pompe à chaleur, radiateurs récents, VMC
Alarme, vidéosurveillance, interphone

Un cadre idyllique entre nature et authenticité
Que vous rêviez de vivre au calme ou de développer un projet touristique, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement préservé.

'La présente annonce est soumise à la vente Interactive'.
Prix de départ : ** €
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Visites sur rendez-vous – Bien disponible en exclusivité sur la plateforme 36H IMMO

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.