Brasc : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison récente avec vue panoramique – Brasc, Vallée du Tarn

Dans le joli village de Brasc, à seulement 20 minutes de Réquista, découvrez cette belle maison de 2013 aux prestations de qualité, nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Construite selon les normes RT 2012, elle offre environ 154 m² habitables, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté plein sud et ouvert sur le paysage. Un premier WC indépendant complète ce niveau.

Au demi niveau, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, une troisième chambre avec charpente apparente apporte charme et espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Coup de cOEur assuré pour la pièce bien-être avec jacuzzi, discrètement aménagée derrière la cuisine, avec accès direct à la terrasse : un véritable cocon de détente. Une seconde terrasse devant le séjour orientée sur la belle vue vient finir de compléter le bien.

Côté pratique : coin buanderie, vide sanitaire accessible, abri de jardin, pompe à chaleur avec chauffage au sol, excellente isolation et conduit prévu pour un futur poêle. Le bien est raccordé au tout à l'égoût.

Le tout sur un terrain d'environ 2 100 m², parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.

Une maison alliant confort, vue exceptionnelle et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!

Dimensions des pièces:

Entrée: 8m²
Cuisine séjour: 54 m²
Pallier chambre: 5 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre2: 13 m²
Chambre 3: 19 m²
Salle d'eau: 7 m²
Salle de bain: 3 m²
WC 1: 2 m²
WC 2: 2 m²
Pièce jacuzzi: 16 m²
Buanderie: 8 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.