Maison 4 chambres de 222 m² - Proche commerces - Jardin - Boisse-Penchot

Retour aux sources en Aveyron, tout précisément à Boisse-Penchot - Entre Rodez et Figeac, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, dans un écrin de verdure et de calme.
Elle totalise 133 m² de surfaces habitables sur deux niveaux indépendants.
Rénovation complète de la toiture, l'électricité, la menuiseries, le chauffage + la climatisation, l'assainissement, etc..) avec factures à l'appui.
Les plus : une petite parcelle non attenante de 299 m² pour vos moments de détente, votre potager (cultures maraîchère), vos repas d'été ; le Tout-à-l'égout ; Taxe foncière : 1440 €.
Idéale pour un investisseur (maison d'hôtes ou double logement) ; un projet familial ; ou un retour à la nature sans se ruiner.
À seulement 20 min de Figeac et 40 min de Rodez, aux portes des plus beaux villages d'Occitanie : Conques, Belcastel, Peyrusse-le-Roc, etc..
Un bien rare, entre authenticité, modernité et douceur de vivre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 595577 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf