Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Baraqueville

iad France - Marlène Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne d'environ 95 m² habitables, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol doté d'un portail motorisé, comprenant un espace buanderie, un espace atelier et une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse donnant sur un superbe terrain arboré d'environ 2 200m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une charmante petite mare, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Prestations complémentaires : toiture en ardoise en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée au tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.