4 pièces de 103 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Duplex - Baraqueville

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Séjour de 31 m² Balcon Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Baraqueville

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans une résidence de 2004 équipée d'un ascenseur, idéalement implantée en plein cœur de Baraqueville, proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une chambre spacieuse,
Une salle de bains,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine agréable avec une superbe vue sur le lac.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires :
Une cave,
Une place de parking extérieure,
Un environnement calme tout en étant au centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investissement ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 163
Charges courantes annuelles : 3 470 €/an

Annonce proposée par

Bourran Immobilier

1 rue de Varsovie - 12000 Rodez
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

155

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

31*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.