Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Ambeyrac

iad France - Remi Pradayrol vous propose: RARE - Charmante Maison Neuve de 140 M2 à Ambeyrac.

Découvrez cette magnifique maison, construite en 2022.
Cette propriété alliant modernité et praticité saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

Surface totale de 140 m² sur un terrain de 5384 m² avec divers fruitiers.
Un agencement optimisé et des belles finitions pour un confort de vie absolu.
Les espaces de vie se répartissent avec élégance, offrant 3 chambres ( 12M2 ET 14M2 pour les deux premières ) dont une suite parentale de 29 M2 avec toilettes, salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante de 7 M2, un cellier de 6.5 M2 et une grande pièce de vie conviviale d'environs 60 M2.

Lumineuse et chaleureuse, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. L'orientation assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces intérieurs.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel au bois ajoutent une touche de modernité à celle-ci.

Assainissement micro-station conforme.

Tout les travaux de finitions, peinture, salle d'eau suite parentale et crépis entier de la maison sera fait pour la vente.

Dans le village Boulangerie, école et boucherie.
20 min de Figeac, 25 min de villfranche et 17 min de Cajarc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison neuve.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.