Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Alrance

Claudie BERTRAND vous propose en exclusivité, un petit prix pour une immensité de calme et de serenité en campagne.
Voici la maison idéale pour vous : Face à la campagne avec une vue à l'infini, cette maison bâtie en surplomb d'un terrain de 2515 m² environ, tourne le dos au hameau, pour vous offrir toute l'intimité dont vous revez sur votre terrasse.
De construction traditionnelle bâtie en pierre de pays, elle se compose d'une maison d'habitation plus une grange attenante. Voila un bien pour les amateurs de sport nautiques, de pêche ou tout simplement de l'air pur de la campagne. ( la plage d'Arvieu, les rives du Lac de Pareloup, et le lac de Villefranche de Panat ),
Le gros oeuvre est en bon état (manque en partie crépi extérieur ), l'intérieur est à rénover. Vous beneficiez d'environ 100 m² avec 3 chambres spacieuses et la possibilité d'amenager les combles pour environ 30/35 m² supplementaires, ou d'agrandir par la grange attenante. Cette grange attenante en pierre de pays, presente une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente et une partie en mezzanine, qui vous permet doubler la surface en amenageant l' étage.
Vous serez séduit par cette région du Lévézou, avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale.
Points techniques : assainissement individuel fonctionnel mais non conforme avec devis de mise en conformité a l'appui - isolation et huisseries a prevoir - chauffage fioul en bon état de fonctionnement - construction pierre de pays - charpente traditionnelle avec differentes couvertures. Pour plus de renseignements appellez le ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.