Maison en vente - Vinassan
899 000 € *
Vinassan : Maison de 300 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Vinassan
À Vinassan, aux portes de Narbonne et au cœur du paysage viticole de l'Aude, cette élégante maison vigneronne de caractère offre environ 300 m² habitables, 5 chambres et un magnifique parc paysager de près de 5 000 m².
Une propriété qui conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, intimité et art de vivre méditerranéen.
UNE BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE
D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété offre 7 pièces et 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités.
L'architecture et le caractère de cette ancienne demeure s'inscrivent naturellement dans le patrimoine viticole du secteur.
UN PARC PAYSAGER DE 5 000 M²
La propriété est implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable et préservé.
La piscine permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
Terrasses, jardin et espaces extérieurs renforcent cette sensation de maison de vacances à l'année.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES À UNE VIE CONFORTABLE
La propriété bénéficie notamment de :
piscine :
terrasses :
cave :
cheminée :
climatisation :
garage.
Un ensemble de prestations qui permet de conjuguer confort quotidien et charme d'une propriété ancienne.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Vinassan bénéficie d'une situation particulièrement intéressante entre Narbonne, les vignobles de l'Aude et le littoral méditerranéen.
Cette localisation séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une résidence secondaire de caractère dans le Sud de la France.
LES POINTS FORTS
Maison vigneronne de caractère
Environ 300 m² habitables
7 pièces
5 chambres
Parc paysager d'environ 5 000 m²
Piscine
Terrasses
Cheminée
Climatisation
Cave
Garage
Proximité de Narbonne
Environnement viticole
UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À PROFITER DU SUD DE LA FRANCE
Avec ses volumes, son parc, sa piscine et son caractère architectural, cette maison vigneronne constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure authentique dans l'Aude, proche de Narbonne et de la Méditerranée.
Contactez Dr House Immo Carcassonne pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.
Une propriété qui conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, intimité et art de vivre méditerranéen.
UNE BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE
D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété offre 7 pièces et 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités.
L'architecture et le caractère de cette ancienne demeure s'inscrivent naturellement dans le patrimoine viticole du secteur.
UN PARC PAYSAGER DE 5 000 M²
La propriété est implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable et préservé.
La piscine permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
Terrasses, jardin et espaces extérieurs renforcent cette sensation de maison de vacances à l'année.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES À UNE VIE CONFORTABLE
La propriété bénéficie notamment de :
piscine :
terrasses :
cave :
cheminée :
climatisation :
garage.
Un ensemble de prestations qui permet de conjuguer confort quotidien et charme d'une propriété ancienne.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Vinassan bénéficie d'une situation particulièrement intéressante entre Narbonne, les vignobles de l'Aude et le littoral méditerranéen.
Cette localisation séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une résidence secondaire de caractère dans le Sud de la France.
LES POINTS FORTS
Maison vigneronne de caractère
Environ 300 m² habitables
7 pièces
5 chambres
Parc paysager d'environ 5 000 m²
Piscine
Terrasses
Cheminée
Climatisation
Cave
Garage
Proximité de Narbonne
Environnement viticole
UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À PROFITER DU SUD DE LA FRANCE
Avec ses volumes, son parc, sa piscine et son caractère architectural, cette maison vigneronne constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure authentique dans l'Aude, proche de Narbonne et de la Méditerranée.
Contactez Dr House Immo Carcassonne pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 899 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sas fair immo M. Stansfield
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).