Appartement en vente - Vinassan
119 950 € *
2 pièces de 44 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Vinassan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Vinassan
VINASSAN – Investissement locatif sécurisé avec locataire en place
Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé
Prix : ** € HAI
Déjà loué : 449 €/mois
Rentabilité brute : 4,49 %
Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable.
Les atouts du bien :
Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative
Aucun travaux à prévoir – État impeccable
Résidence recherchée avec piscine
Place de parking sécurisée incluse
Exposition Ouest – Belle luminosité
Proximité de l'autoroute – Accès rapide à Narbonne
Charges annuelles : 985 €
Taxe foncière : 743 €
Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée).
Visite le mardi à partir de 18h.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 579092 )
Etat général : BIEN
Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé
Prix : ** € HAI
Déjà loué : 449 €/mois
Rentabilité brute : 4,49 %
Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable.
Les atouts du bien :
Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative
Aucun travaux à prévoir – État impeccable
Résidence recherchée avec piscine
Place de parking sécurisée incluse
Exposition Ouest – Belle luminosité
Proximité de l'autoroute – Accès rapide à Narbonne
Charges annuelles : 985 €
Taxe foncière : 743 €
Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée).
Visite le mardi à partir de 18h.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 579092 )
Etat général : BIEN
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 124
- Charges courantes annuelles : 984,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Patricia BOULANGER
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).