Maison en vente - Villesèquelande
Villesèquelande : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Villesèquelande
EXCLUSIVITÉ ? VILLESEQUELANDE (11170) ? MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN et GRANDE REMISE
Au coeur du village de Villesèquelande, dans une impasse calme, découvrez en exclusivité cette maison R+1 d'environ 80 m² habitables, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités.
La maison propose un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une en enfilade.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin préservé des regards, idéal pour les beaux jours.
Le véritable atout de cette propriété : une remise en parfait état, développant environ 50 m² au sol auxquels s'ajoutent 30 m² à l'étage. Un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un garage ou pour envisager un projet d'aménagement selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée.
Une taxe foncière faible et une situation au calme viennent compléter les atouts de ce bien.
Une maison à découvrir pour son potentiel, son jardin sans vis-à-vis et surtout sa grande dépendance de 80 m² environ.
DPE D GES B
Prix d'achat ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PHILIPPE Clément, au ** ** ** ** ** ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE Clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466010CPH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 -.
Au coeur du village de Villesèquelande, dans une impasse calme, découvrez en exclusivité cette maison R+1 d'environ 80 m² habitables, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités.
La maison propose un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une en enfilade.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin préservé des regards, idéal pour les beaux jours.
Le véritable atout de cette propriété : une remise en parfait état, développant environ 50 m² au sol auxquels s'ajoutent 30 m² à l'étage. Un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un garage ou pour envisager un projet d'aménagement selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée.
Une taxe foncière faible et une situation au calme viennent compléter les atouts de ce bien.
Une maison à découvrir pour son potentiel, son jardin sans vis-à-vis et surtout sa grande dépendance de 80 m² environ.
DPE D GES B
Prix d'achat ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PHILIPPE Clément, au ** ** ** ** ** ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE Clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466010CPH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).