Villeneuve-Minervois : Maison de 177 m² avec 5 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec trois cours.
Budget ** € (honoraires a charge vendeurs)
Cette maison vous offre un beau volume, a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent
et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé, vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard.
A l'étage, un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing.Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne. Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar, elle dispose aussi d'un bureau.
Possibilité de stationner directement a l intérieur de la propriété.
Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente.
Mandat 449684 CBN (DPE:BGES:A).
Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION, GOUTTIERES,, volets roulants électriques, dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau, révision toiture récente 2026.
Possibilité d acquérir un terrain non attenant avec grand garage, en sus de prix de vente annoncé.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au ** ** ** ** ** par courriel ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44** ** ** ** **10388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

Etat général : Bon Etat