Maison en vente - Villeneuve-Minervois
92 000 € *
Villeneuve-Minervois : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Villeneuve-Minervois
Au coeur du village authentique de Villeneuve-Minervois, réputé pour son marché annuel aux truffes et bénéficiant de tous les commerces de proximité (pharmacie, services, commodités), découvrez cette maison de village en pierre pleine de potentiel.
Cette maison offre une belle surface habitable, complétée par une agréable petite cour et un espace débarras.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine avec cheminée ouverte, idéale pour une ambiance chaleureuse, un salon avec cheminée en marbre donnant directement sur la cour, des rangements sous l'escalier, un espace technique avec la chaudière au fioul.
Le premier étage dessert : trois chambres, une salle de bains avec douche.
Les combles, bien isolés en toiture, se composent de deux grandes pièces offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies).
La maison est saine et solide. Des travaux et de la décoration intérieure permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme.
Un bien spacieux, à prix attractif, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché du Minervois.
DPE. D _ GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1077 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 -.
Cette maison offre une belle surface habitable, complétée par une agréable petite cour et un espace débarras.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine avec cheminée ouverte, idéale pour une ambiance chaleureuse, un salon avec cheminée en marbre donnant directement sur la cour, des rangements sous l'escalier, un espace technique avec la chaudière au fioul.
Le premier étage dessert : trois chambres, une salle de bains avec douche.
Les combles, bien isolés en toiture, se composent de deux grandes pièces offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies).
La maison est saine et solide. Des travaux et de la décoration intérieure permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme.
Un bien spacieux, à prix attractif, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché du Minervois.
DPE. D _ GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1077 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie ARCIER
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
154
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
46
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.