Villeneuve-lès-Montréal : Maison de 149 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine

Imaginez-vous dans une ancienne grange entièrement rénovée avec goût, où chaque pierre respire l'histoire et chaque poutre vous raconte une époque. C'est ici, au coeur de Villeneuve-lès-Montréal, que se cache votre future adresse.
POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER VIVRE ICI :
Un poêle à bois central qui transforme l'hiver en cocon de chaleur et vos factures en économies.
Des volumes généreux : cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, et à l'étage une suite parentale XXL.
Un potentiel immédiat : créez 2 à 3 chambres supplémentaires sans gros travaux, pensez famille, télétravail ou chambres d'amis.
Un village authentique à 5 min de Montréal (commerces, école, boulangerie) et à 30 min de Carcassonne / aéroport.
Taxe foncière 760 euros + disponibilité immédiate.

Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr