Maison de 214 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Villemoustaussou

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON - PLAIN-PIED
214M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PARC PAYSAGER 5000 M2

C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m2, avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable.

Dès l'entrée traversante avec le jardin, l'élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial.

Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur.

Côté nuit,4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant.

La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m2 avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine.

Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort thermique adapté à chaque saison.

Un grand garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts.

-DPE E
-Chauffage fioul
-Tout à l'égout
-Huisseries bois simple vitrage, volets bois
-Foncier 3260€
-Alarme
-Linky
-Fibre
-Portail extérieur électrique avec portillon manuel
-Garage 28M2
-Cumulus 200L
-Piscine bâtie chlore 11/5 en état
-Sur les 5000m2 de terrain, 2900 m2 sont constructibles

L'histoire de cette maison touche à sa fin ! Avec vous, une nouvelle histoire va commencer !
Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.