Villemoustaussou : Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces

Ancien cabinet médical avec habitation - 119 m² - Aux portes de Carcassonne

Situé au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'un emplacement privilégié directement sur la circulade et à proximité immédiate de tous les commerces, services et parkings, cet ancien cabinet médical développe environ 119 m² habitables répartis sur trois niveaux. Carcassonne est accessible en seulement 3 minutes.

Le rez-de-chaussée était aménagé en espace professionnel et comprend une entrée, une ancienne salle d'attente, un cabinet avec laboratoire ainsi qu'une pièce de stockage. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en pièces de vie ou en chambres supplémentaires selon vos besoins.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une ancienne cuisine à réinventer selon vos envies.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Grâce à sa configuration, le bien se prête parfaitement à plusieurs projets :

Réouverture d'un cabinet médical ou d'une activité libérale avec logement à l'étage :
Transformation en maison de village familiale :
Création d'une habitation offrant jusqu'à quatre chambres après réaménagement du rez-de-chaussée.

Caractéristiques techniques :

Toiture refaite il y a environ 15 ans :
Chauffage central au gaz de ville :
Menuiseries simple vitrage :
Volets bois :
Façade et porte d'entrée en bon état général.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un professionnel souhaitant associer activité et habitation ou pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat avec un fort potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.