Maison en vente - Villelongue-d'Aude
435 000 € *
Maison 4 chambres de 192 m² - Jardin - Villelongue-d'Aude
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Jardin
Description
Maison 4 chambres - Villelongue-d'Aude
Propriété de charme située dans un environnement boisé et bordée par un petit ruisseau. Le domaine se compose d'une maison de campagne principale d'environ 100 m² et d'un gîte indépendant.
La maison principale propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec kitchenette attenante, ainsi qu'un salon d'été. Une mezzanine fermée fait office de bureau, et un WC avec débarras complète ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Le gîte indépendant offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée et cave à vin. Une mezzanine ouverte aménagée en espace nuit avec bureau et bibliothèque complète cet ensemble.
Les extérieurs : piscine, terrasse ombragée par un chêne, terrain boisé et petit cours d'eau en bordure de propriété.
Un lieu alliant charme authentique et cadre naturel, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité de gîtes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison principale propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec kitchenette attenante, ainsi qu'un salon d'été. Une mezzanine fermée fait office de bureau, et un WC avec débarras complète ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Le gîte indépendant offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée et cave à vin. Une mezzanine ouverte aménagée en espace nuit avec bureau et bibliothèque complète cet ensemble.
Les extérieurs : piscine, terrasse ombragée par un chêne, terrain boisé et petit cours d'eau en bordure de propriété.
Un lieu alliant charme authentique et cadre naturel, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité de gîtes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
- 13 Place de la République - 11300 LIMOUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.