Achat maison 3 chambres - Villelongue-d'Aude
Achat maison 3 chambres - Villelongue-d'Aude
Achat maison 3 chambres - Villelongue-d'Aude
Maison en vente - Villelongue-d'Aude

Villelongue-d'Aude : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Garage

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Séjour de 27 m² Proche commerces Garage

Description

Maison 3 chambres - Villelongue-d'Aude

Maison de village rénovée de 3 chambres avec vue. Maison de caractère rénovée avec terrasse sur le toit et garage au cœur de Villelongue-d'Aude

Découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, idéalement située au cœur du charmant village de Villelongue-d'Aude. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure de 146 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La maison offre un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une maison de vacances. Equipée de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.

L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse sur le toit, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les environs. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

La propriété dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un espace buanderie en mezzanine ainsi que d'un garage intégré, un confort rare au cœur du village.

Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien de caractère facile à entretenir. Son emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée de l'Aude en fait également une excellente résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cathare Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.