Maison en vente - Villegailhenc
Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villegailhenc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Villegailhenc
Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités, à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette traditionnelle maison individuelle, libre sur trois faces, en excellent état.
Une belle entrée de 8 m² avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², avec une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée.
Le coin nuit, accessible après avoir monté quelques marches, est composé de 3 grandes chambres (12,5, 14,6 et 12,2 m²), chacune équipée d'un placard aménagé, d'une belle salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, bidet et placard, et d'un WC indépendant.
Descendons cette fois quelques marches depuis l'entrée pour accéder à la 4ème chambre de 12 m², à la buanderie, à un second WC et au grand garage de 28 m².
Le jardin est entièrement clos, les espaces sont bien aménagés et très bien entretenus.
Données techniques :
- Construction de 2003 - exposition Est / Ouest
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois
- Poêle à bois neuf de chez Coq et Torres (valeur 7000€)
- Deux climatisations réversibles + radiateurs électrique
- Maison très bien isolée
- Taxe foncière : 2060€
Vous l'aurez compris, cette maison attend sa nouvelle famille et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Cette annonce référence 290687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 5138** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une belle entrée de 8 m² avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², avec une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée.
Le coin nuit, accessible après avoir monté quelques marches, est composé de 3 grandes chambres (12,5, 14,6 et 12,2 m²), chacune équipée d'un placard aménagé, d'une belle salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, bidet et placard, et d'un WC indépendant.
Descendons cette fois quelques marches depuis l'entrée pour accéder à la 4ème chambre de 12 m², à la buanderie, à un second WC et au grand garage de 28 m².
Le jardin est entièrement clos, les espaces sont bien aménagés et très bien entretenus.
Données techniques :
- Construction de 2003 - exposition Est / Ouest
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois
- Poêle à bois neuf de chez Coq et Torres (valeur 7000€)
- Deux climatisations réversibles + radiateurs électrique
- Maison très bien isolée
- Taxe foncière : 2060€
Vous l'aurez compris, cette maison attend sa nouvelle famille et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Cette annonce référence 290687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 5138** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.