Maison en vente - Villegailhenc
98 000 € *
Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Garage - Villegailhenc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Villegailhenc
Située au coeur du village de Villegailhenc, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village 3 faces d'environ 122 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- Entrée 7.4m2
- Salon 15.8m2
- Cuisine 15.8m2
- Débarras 8m2
- WC
- Grand garage 38m2
1er étage :
- Palier avec placard 9.2m2
- Dressing 1.7m2
- 4 chambres 13.9m2, 13.7m2, 14.7m2
- Salle de bain 4.7m2
- Toilettes
- Loggia 14.2m2
2e étage :
- Grand grenier aménageable d'environ 58 m²
Les ++++ :
- Menuiseries PVC double vitrage déjà installées
- Chaudière gaz récente
- Grand garage communiquant
- Grande loggia
- Maison 3 faces
Rénovation complète à prévoir (toiture, isolation, électricité, rafraîchissement)
Prix de vente 98 000 euros Frais d'agence inclus Charge Vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
La maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- Entrée 7.4m2
- Salon 15.8m2
- Cuisine 15.8m2
- Débarras 8m2
- WC
- Grand garage 38m2
1er étage :
- Palier avec placard 9.2m2
- Dressing 1.7m2
- 4 chambres 13.9m2, 13.7m2, 14.7m2
- Salle de bain 4.7m2
- Toilettes
- Loggia 14.2m2
2e étage :
- Grand grenier aménageable d'environ 58 m²
Les ++++ :
- Menuiseries PVC double vitrage déjà installées
- Chaudière gaz récente
- Grand garage communiquant
- Grande loggia
- Maison 3 faces
Rénovation complète à prévoir (toiture, isolation, électricité, rafraîchissement)
Prix de vente 98 000 euros Frais d'agence inclus Charge Vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence OMNES
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 050 € par an.