Maison en vente - Villegailhenc
Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villegailhenc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Villegailhenc
Située à Villegailhenc, village disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, elle-même composée d'une salle à manger et d'un salon.
Petit plus : vous pourrez profiter de soirées cinéma à la maison grâce au home cinéma, vidéo projecteur et rideau électrique pour visionner vos films préférés.
La cuisine donne directement sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis, avec un abri permettant du rangement.
Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec dressing, ainsi que la salle d'eau avec un meuble double vasque, un second WC et une douche italienne.
Depuis la salle d'eau, vous accèderez à une jolie terrasse aménagée, disposant d'un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
Au deuxième étage, deux autres chambres dont une de plus de 15 m ².
Données techniques :
- Poêle à granulés
- 2 climatisations réversible
- double vitrage, volets roulants électrique au rez-de-chaussée et volets bois au 1er étage
- nombreux rangements
- faible taxe foncière
- parking à proximité
Aucun travaux à prévoir, cette maison très fonctionnelle sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 288947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 5138** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, elle-même composée d'une salle à manger et d'un salon.
Petit plus : vous pourrez profiter de soirées cinéma à la maison grâce au home cinéma, vidéo projecteur et rideau électrique pour visionner vos films préférés.
La cuisine donne directement sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis, avec un abri permettant du rangement.
Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec dressing, ainsi que la salle d'eau avec un meuble double vasque, un second WC et une douche italienne.
Depuis la salle d'eau, vous accèderez à une jolie terrasse aménagée, disposant d'un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
Au deuxième étage, deux autres chambres dont une de plus de 15 m ².
Données techniques :
- Poêle à granulés
- 2 climatisations réversible
- double vitrage, volets roulants électrique au rez-de-chaussée et volets bois au 1er étage
- nombreux rangements
- faible taxe foncière
- parking à proximité
Aucun travaux à prévoir, cette maison très fonctionnelle sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 288947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 5138** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.