Achat maison 7 chambres - Villarzel-du-Razès
Achat maison 7 chambres - Villarzel-du-Razès
Achat maison 7 chambres - Villarzel-du-Razès
Maison en vente - Villarzel-du-Razès
1 100 000 € *

Villarzel-du-Razès : Maison 7 chambres de 360 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 7 chambres - Villarzel-du-Razès

Nichée au coeur de 42 hectares de nature préservée, cettepropriété rare offre une expérience de vie hors du commun, entre élégance rustique et confort absolu.
Ici, aucun voisin àl'horizon, seulement le calme, la beauté brute du paysage, etune sensation enivrante de liberté.Un véritable havre de paix pour les amoureux de grandsespaces et d'authenticité.
La maison principale (390 m2) d'harmonie bois & pierre. Pensée comme un refuge chaleureux et raffiné, la maison allie volumes généreux, matériaux nobles et vues mprenables. Rez-de-chaussée: Il y a une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bar, et cheminée centrale invite à la convivialité, une suite parentale de prestige avec dressing sur mesureet salle de bain privée. À l'étage: 5 chambres dont une avec salle de bain privative.
Maison d'amis (53 m2) : salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un espace indépendant parfait pour accueillir des invités ou monter une activité touristique.
À l'extérieur, une terrasse de 44 m2 donne sur un parc boisé clos. La propriété a aussi un garage (155 m2), un atelier, un chenil, un étang naturel et 850 amandiers cultivés sur deux hectares. Le reste de la propriété est composé de bois et de prairies, dans un cadre paisible et exploitable.
Situation : à 15 minutes de Carcassonne et Limoux
Cette propriété bien présentée a un potentiel agricole ou touristique et doit être vue pour être appréciée !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 100 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Midi Pyrénées Propriétés


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).